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html模版 成都主城6地塊攬金105億 龍湖60億、保利19億各拿兩宗 成都6宗主城土地公開競拍，共計48個號牌參與競買。6宗土地成交額共計105億元，其中龍湖兩宗，保利兩宗，川鐵投一宗，中糧一宗。
其中，1號宗地由中糧地產以10.4億元競得，溢價率92%；龍湖地產分別以46.8億元、13.35億元競得2號、6號宗地，溢價率分別為84%、40%；四川鐵投15.3億競得3號宗地，溢價率42.41%；保利分別以15.3億總價、3.8億底價拿下4號、5號宗地，溢價率分別為57.16%、推薦0%。6宗土地成交額共計105億元。
觀點地產新媒體獲悉，此次競拍首次引入商住混合用地 競商業物業自持比例 的規則。另外，本次出讓的6宗地中，除成華區龍潭寺的1號宗地為純住宅用地外，其餘5宗土地均有基本商業自持面積要求。
據悉，1號宗地為本場土拍中唯一一宗純住宅用地，經過20多輪競價，在樓面地價喊至9500元/平方米時熔斷，之後有8個號牌參與抽簽，抽簽樓面地價鎖定9600元/平方米，計算土地總價約10.4億，溢價率92%，最終中糧地產抽得。
1號宗地位於成華區龍潭街道辦事處同仁社區3組、院山社區5組，一側為西南財經大學天府學院成都校區。凈用地面積36204.11平米（合54.3062畝），用地性質為住宅用地，容積率3。
2號宗地競拍大約持續瞭半小時，主要有3個號牌在競爭，之後以樓面地價9200元/平方米成交，合計總價約46.8億元，溢價率84%，競得者為龍湖地產。因價格競拍未達到熔斷，商業自持比例按出讓文件要求。該宗地位於成華區鐵塔廠片區，凈用地面積123832.87平米(合185.7493畝)，土地性質為商兼住。該地塊曾於2015年5月上市後流拍，本次再上市土地指標產生變化，容積率從5降到瞭4.11，商業自持比例不低於35%。
而3號宗地商業基本自持比例高達74%，最終成為首宗拍至競商業物業自持比例環節的土地，並且直至熔斷抽簽，成交樓面地價為8260元/平方米，總價15.3億，溢價率42.41%，由四川鐵投抽得。3號宗地位於成華區二仙橋5號地塊項目B1地塊，凈用地面積61836.54平米（合92.7548畝），為商兼住用地，容積率3。商業自持比例100%。
此外，4號宗地因有一定商業用地比例，且區域內無大型商業配套，引來三傢房企的激烈爭奪，最終保利以15.3億總價拿下。而5號宗地因地塊較小，且靠近成彭立交，周圍品相較差，最終再次由保利以3.8億底價競得。
資料顯示，4號宗地位於金牛區天回鎮，萬石路、天龍北三路之間，與北鬥七星城項目一街之隔，凈用地面積為66730.49平方米（合100.0957畝），整體容積率為2.92，商業自持比例不低於計容商業面積的35%。5號宗地地處金牛區沙河源街道辦事處友聯社區2、8組，凈用地面積為38458.35平方米（合57.687畝），為商業服務業設施用地，容積率為2。商業自持比例不低於計容商業面積的35%。
龍湖競得的6號宗地，地處武侯區簇錦街道鐵佛村6、7組、簇橋街道七裡村6組，用地面積48654.65平米（72.98畝），屬於商業兼容住宅，容積率2.8，商業自持比例50%。
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- 品號：4658219
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|---|---|
| 影音播放器 |
|
| 隨身聽 |
|
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| 保固期 | 1年保固期 |
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